광주 U대회선수촌 지원안 상정 보류

시의회 “미분양 인수 등 현대건설 특혜여부 심의 필요”

광주시의회는 17일 간담회를 열어 광주시가 제출한 ‘2015년 광주하계유니버시아드(화정지구) 선수촌 건립지원 동의안’을 토론한 뒤 상정을 유보했다.

이 동의안에는 시가 현대건설에 약속한 미분양 아파트 일부 인수, 용적률 250%에서 270%로 상향 조정 등 보증 조건이 담겼다.

논란이 된 대목은 시가 현대건설의 사업참여를 유도하기 위해 선수촌 아파트 3727가구 중 미분양 물량 일부를 매입한다는 내용이었다. 특히 재건축 조합원 분양분 2900가구 가운데 재입주를 바라지 않는 조합원의 아파트 처리에 관심이 쏠렸다. 재입주를 포기하고 현금을 받으려는 조합원의 아파트 중 10%는 회사가, 90%는 시가 떠안기로 했다. 일반 분양분 827가구에서도 미분양이 나오면 이 중 10%를 시가 인수한다. 다만 일반 미분양이 500가구를 넘으면 100가구를 시가 맡기로 했다.

광주시의회는 임시회 폐회일인 이날 “선수촌 아파트 건립의 시급성은 인정하지만 보증 조건이 특혜가 아닌지 심의할 시간이 부족하다”며 상정을 보류했다. 광주시의회는 다음주에 임시회를 열어 동의안을 심의할 방침이다.

송귀근 광주시 행정부시장은 “같은 조건을 공고하고 여러 회사에 제안했기 때문에 특혜는 아니다”라며 “분양이 잘되면 시 부담은 전혀 없고, 재입주 포기 아파트가 15% 정도 나오면 시에서 391가구를 인수하는데 860억여원이 들어갈 것”이라고 말했다.

앞서 현대건설은 2015년 10월까지 서구 화정주공아파트 터 19만여㎡에 재건축 방식으로 82.5~148.5㎡(25~45평)형 선수촌 아파트를 짓겠다고 밝혔지만 시의회의 동의를 요구하며 제안서 제출을 미뤄왔다.

안관옥 기자 [e-mail]