“오피스텔 관리비도 조사할 것” 서울시, 국토부에 법개정 건의

박원순시장 “주민피해 점검 옳아”
‘맑은 아파트’ 사업 성과 4곳 방문

자치구 등이 관리비 사용 내역 등을 점검할 의무가 없는 300가구 미만의 소규모 ‘임의관리’ 아파트단지와 오피스텔 등 집합건물에 대해서도 관리비 공개와 실태조사가 추진된다.

박원순 서울시장은 21일 관리비 분쟁으로 민원이 제기된 용산구 서빙고동 신동아아파트단지를 찾아 주민들과 대화하면서 공동주택 관리비에 대한 실태조사를 확대하겠다고 밝혔다. 박 시장은 “투명해지면 깨끗해질 수밖에 없다. 주민 피해가 있다면 어떤 방식으로든 점검하는 게 옳다”고 말했다. 서울시내 아파트 가운데 현재 의무관리 단지(300가구 이상)는 2138곳이며, 임의관리 단지는 1955곳이다. 이밖에 오피스텔 등 집합건축물은 2033곳에 이른다.

서울시는 아파트 관리 부조리가 오피스텔에서도 동일하게 나타나고 있다고 파악하고, 최근 국토교통부에 임의관리 단지와 오피스텔도 점검을 할 수 있도록 건의했다고 밝혔다. 앞서 시는 지난 3월 아파트 관리 혁신안을 내놓고 주민들이 조사를 요청한 295개 단지에 대해 실태조사를 벌이고 있다.

박 시장은 이날 아파트 관리를 혁신하자는 ‘맑은 아파트 만들기’ 사업에서 성과를 보인 단지 4곳도 취재진과 함께 찾았다. 송파구 잠실파크리오 아파트(6864가구)는 입주자대표회의의 모든 회의가 케이블텔레비전을 통해 주민들에게 생중계된다고 했다. 주민들이 기증한 책으로 11개 공유도서관도 만들었다. 66개 모든 동에는 소통게시판을 통해 주민들끼리 의견을 교환하고 있었다.

성북구 종암2차 아이파크 아파트는 친환경소비자협동조합을 만들어 공동구매와 직거래 장터를 이끌고 있다. 도봉구 창동 삼성아파트는 아파트 균열 보수와 재도장 공사를 할 때는 자치구 자문단의 도움을 받아 공사비를 7900만원이나 낮췄다. 주민참여로 관리비 거품을 뺀 것이다. 중랑구 신내데시앙 아파트는 분양가구와 임대가구가 섞인 단지이지만 대화와 소통을 통해 주민 갈등을 줄였다. 유휴공간에는 도서관을 만들고, 주민들의 재능기부로 ‘행복한 아파트 공동체’ 만들기에 힘을 쏟고 있었다.

정태우 기자 [e-mail]