개관 1년도 안남은 아시아문화전당과 사업연계 계획에도…광주 전일빌딩 활용 3년째 ‘우왕좌왕’

시, 도시공사 통해 매입했지만
예산부족 이유로 리모델링 못해
존치 결정한 채 뚜렷한 대안없어

광주시가 내년 아시아문화전당 개관을 앞두고 5·18 민주화운동의 중요한 역사공간의 하나로 꼽히는 전일빌딩 활용방안을 찾지 못하고 있다.

임택 광주시의원은 13일 광주시에 대한 행정사무감사에서 “시가 문화전당과 연계한 사업에 활용하기 위해 2011년 7월 광주도시공사를 통해 138억원에 매입한 전일빌딩의 활용방안을 조속히 수립해야 한다”고 촉구했다. 동구 금남로1가 1번지 아시아문화전당 인근에 있는 전일빌딩은 5·18 당시 총탄 자국이 남아 있는 등 역사성을 갖고 있지만, 시가 활용방안 및 리모델링 계획 등을 마련하지 못하고 있다.

광주시는 지난해 옛 전남도청 앞 분수대 일대에 ‘민주평화광장’을 조성하면서 전일빌딩을 철거해 주차장을 건립하려다가 반발에 부딪히자 결국 존치 결정을 내렸다. 광주시는 행정부시장 등 23명의 민관위원회를 꾸려 전일빌딩 활용방안을 논의했지만 아직까지 뚜렷한 대안을 내놓지 못하고 있다. 시 문화정책관실 쪽은 “민선 6기 들어 민관위원회를 새로 구성할지, 추가로 위원을 선임할지 등을 논의하고 있다”고 말했다.

지상 10층 지하 1층 규모의 전일빌딩(2만2470㎡)의 10%는 외환은행이 지분(60억원)을 갖고 있으며, 철거 후 신축 때 필요한 비용 266억원보다 더 많은 378억원이 리모델링 비용으로 투입돼야 하는 상황이다. 도시공사는 다달이 2000만~3000만원이 드는 전일빌딩 관리에 골치를 앓고 있다. 임 의원은 “시가 관련 단체들 간의 이해관계를 제대로 해결하지 못하고 도시공사와 시가 리모델링 등의 책임을 서로 떠넘기고 있다”고 밝혔다.

실제로 시는 2011년 7월 초 도시공사에 공문을 보내 ‘문화체육관광부에서 전일빌딩을 매입하기로 했다’며 건물 매입을 의뢰했다. 시 문화도시정책관실 쪽은 “당시 문광부가 전일빌딩을 매입하기로 해 도시공사에 매입을 권유한 것은 사실이다. 그런데 감사원에서 전일빌딩 매입으로 문화전당 사업비 총액이 증액됐다는 사실이 지적돼 매입 계획이 무산됐다”고 말했다. 도시공사 쪽은 “어쨌든 시가 권유해 전일빌딩을 매입했기 때문에 시가 전일빌딩을 매입한 뒤 활용방안을 찾아야 한다”고 말했다. 광주시 쪽은 “현재 도시공사 소유의 건물이어서 시비 지원을 위해 예산을 세울 근거가 마땅치 않다. 결국 전일빌딩을 매입하려면 의회 동의 절차를 거쳐야 한다”고 말했다.

정대하 기자 [e-mail]