순천시 신대지구 공공시설 인수 차질

순천시, 4월 초까지 인수 예정
검찰의 개발사 압수수색으로 중단
도로·수도시설로 주민들 불편 우려

검찰이 전남 순천 신대지구 개발사에 칼끝을 겨누면서 도로·공원·수도 등 공공시설을 인수하는 절차에 차질이 빚어지고 있다.

순천시는 24일 “광양만권 경제자유구역의 배후단지로 개발된 신대지구의 공공시설을 애초 3월 말부터 4월 초까지 인수할 예정이었으나 검찰이 개발사인 중흥건설을 압수수색하는 바람에 절차를 중단했다”고 밝혔다.

순천시는 “검찰 수사가 어떤 방향으로 진행될지 몰라 속도를 조절하고 있다. 순천시의회에서 인수를 중단하라고 권고했고, 검찰에서는 공공시설 중 일부 용지의 매각에 수사 초점을 맞추고 있어 이렇게 결정했다”고 덧붙였다.

순천시는 애초 1단계 택지 154만㎡가 2012년 4월5일, 2단계 택지 52만㎡가 2013년 7월12일에 각각 준공되자 공공시설의 관리를 맡은 시행사 순천에코밸리㈜와 광양만권경제자유구역청을 상대로 인수를 추진해왔다. 주민 생활에 필수적인 공공시설은 녹지·교통·상수도·하수도 등 분야가 다양하다. 교통시설은 도로 18.9㎞를 비롯해 버스승강장 25곳, 신호등 527개, 가로등 545개, 가로수 7만3762그루에 이른다. 녹지시설도 공원 7만622㎡, 하천 2.96㎞ 등이다. 이밖에 상수도 20.9㎞, 우·오수관 46.8㎞, 펌프시설 4곳, 소화전 46곳 등이 포함됐다.

명창환 부시장은 “청소와 보수를 위해 관리 주체를 시로 바꾸려 했다. 하지만 검찰의 수사로 예상하지 못한 결과를 맞을 수 있어 시기를 미루기로 했다. 이미 주민 1만여가구가 입주한 상황이어서 법적 인수가 늦어지더라도 생활 불편은 없도록 하겠다”고 말했다.

순천시의회는 최근 “신대지구에서 1000억원대의 개발이익을 챙긴 중흥건설에 대해 검찰이 수사를 진행 중인 만큼 시는 공공시설의 인수를 즉각 중단하라”고 촉구했다.

앞서 광주지검 순천지청은 지난 17일 신대지구를 조성하면서 지구단위계획에 포함됐던 공공시설 용지를 건설업체에 팔아 비자금 수백억원을 만든 혐의를 포착하고 중흥건설 본사와 일부 계열사를 압수수색했다.

검찰은 지난해 12월에도 실시계획을 변경하는 과정에서 공공용지에 생활주택을 지을 수 있도록 멋대로 용도를 변경한 혐의(위계에 의한 공무집행방해)로 중흥건설 계열인 시행사 에코밸리 대표와 광양만권경제자유구역청 담당 공무원을 구속했다.

신대지구는 2003년부터 5600억원을 들여 순천시 해룡면 신대리 일원 290만㎡에 조성된 광양만권경제자유구역의 배후단지다. 택지인 1·2단계 사업은 이미 준공됐고, 3단계인 골프장 조성을 추진 중이다. 순천지역에선 이 사업과 관련해 개발업체 선정과 도시계획 변경을 비롯해 조선대병원 유치, 코스트코 입점 등을 둘러싼 잡음이 끊이지 않았다. 감사원은 지난해 시민감사 청구를 받아들여 감사를 벌였고, 검찰은 이를 바탕으로 수사를 진행 중이다.

안관옥 기자 [e-mail]