핫옥션은 왜 화제가 되고 있는가?

자료 제공 : 핫옥션

법원경매 전문컨설팅 기업인 핫옥션(www.hot-auction.co.kr)이 새로운 업무와 전문가로가 구축되어 고객으로부터 인정받아 만족도가 높아 화제가 되고 있다.

가장 눈 여겨 볼 사항은 핫옥션만의 one-stop 경매컨설팅, 나 홀로 경매지도 컨설팅, 임차인경매 컨설팅을 중점으로 고객에게 맞는 컨설팅을 결정하여 맞춤형서비스를 토대로 업무를 보고 있다는 것이다. 그럼 각 컨설팅분야의 업무내용을 살펴보자.

첫 번째 one-stop 경매컨설팅은 말 그대로 경매물건 종합분석의뢰부터 입찰, 소유권이전, 명도 등 관리지도를 해주는 업무시스템이다.

두 번째 나홀로경매지도 컨설팅은 의뢰 고객이 직접 입찰부터 명도까지 처리할 수 있도록 전문가의 지속적인 전화지도를 받아 체험하는 것으로서 경매실전경험과 컨설팅수수료 부담이 적다는 게 큰 장점이며 또한 업계최초 업무지도 시스템으로서 타사와 차별화된 서비스이다.

세 번째 임차인 경매컨설팅은 현재거주하고 있는 건물에 임차인(세입자) 또는 점유자가 점유물건을 낙찰 받아 소유권을 취득을 원하시는 고객님을 상대로 경매에 입찰참가부터 낙찰, 소유권이전 취득을 할 수 있도록 지속적인 관리지도를 해주는 업무시스템이며, 이도 마찬가지로 핫옥션으로 이용하면 수수료부담이 적어 임차인에게는 유리한 컨설팅 업무이다.

총괄을 맡고 있는 최은성 이사는 신뢰 가는 회사가 되면 항상 승리라고 한다. 직원들에게 “정확성, 신속성, 정직성”으로 고객을 배려하도록 강조하고 이를 토대로 종합분석평가 보증서, 피해보상규정, 계약서 등으로 최상의 서비스를 제공하는데 노력을 하고 있다고 한다.

특히 분야에 대한 전문성을 가지고 고객에게 서비스를 제공하는 점은 고액 수수료를 요구하며 관리서비스도 엉망인 타사와 차원이 틀린 핫옥션만의 매력이라 고객들은 평가한다.

◈ 경매 컨설팅비용을 절대 아까워하지 말 것!

컨설팅 비용이 아까워 전문 지식 없이 무작정 입찰에 참가하는 입찰자, 또한 미비한 지식으로 자문을 구한 뒤 입찰에 참가하는 입찰자는 낙찰을 받은 후에 쉽게만 보이던 경매가 인수채권이나 명도로 인하여 하루하루 매시간 근심걱정이 떠나지 않아 속을 썩고 있다.

이런 입찰자는 고생을 겪은 후에야 결국 자문을 구했던 전문가에게 다시 의뢰한다. 이런 방식보다는 정직하고 정확한 신뢰 가는 업체를 선택하여 의뢰하는 것이 최고의 방안이라 본다.

고액의 컨설팅비용 업체는 피하고 적절하게 책정된 컨설팅 업체를 파악을 해야 한다.

◈ 고객들의 질문 중 자주 상담하는 내용은?

[질문1] 경매물건은 불안하다.

피해보상규정이 담긴 의뢰계약을 체결한 후 문제가 발생이 되면 피해보상 청구를 하면 된다. 이는 계약서에 담긴 내용을 철저히 검토한 후 체결하여야만 피해보는 사례를 사전 방지할 수 있다.

[질문2] 일반매물 구입비나 경매나 구입비가 별 차이 없다.

호가나 시세기준으로 입찰가를 산정하면 부동산시장이 하락세 변동이 있을 시 구입비가 별차이가 없거나 손해를 볼 수도 있다. 항상 급매물기준으로 파악하여야 하며 또한 일반매물 총 구입비와 경매로 인한 총 구입을 계산하여 차액을 두고 어느 정도 싸게 구입할지 결정 후 입찰가를 산정하여야 한다. 이런 방식으로 경매구입하게 되면 결코 일반매물과 비교할 수가 없다. 바로 이러한 분석은 핫옥션만의 인정받는 서비스업무이다. 물건에 따라 수익률이 다르겠지만 주택은 7~20%가 적정하며 기타는 20~40%가 가장 적절하다.

가장 인기가 있는 아파트로 예를 들어보겠다.

중개매물 매입한 총 지출비용과 경매로 구입한 총 지출비용을 비교하여 중개 매입보다 경매매입이 5~15% 저렴하게 구입됐는데 일반인들은 별차이가 없다고들 한다. 7~15% 금액으로 환산하면 큰돈이다. 직장인들은 보수에 따라 다르겠지만 1년 내지 몇 년을 적금을 부어야 하는 소중한 돈인데 경매의 인식이 너무 싸게 평가되고 있는 자체가 아쉽다.

핫옥션은 경매의 인식을 세부적인 지출비용이나 절차를 설명하며 경매의 정확한 인식을 잡아주며 조언해준다. (고객상담 대표번호 1544-3437)

◈ 지속되고 있는 “전세대란”의 해결책은 있는가?

임차기간 현 2년을 3~5년으로 늘려 임차 기간 내에 변동되는 부동산시장 큰 영향을 받지 않도록 하면 공급과 수요가 적절히 맞출 수 있고 또한 임대보증금을 일정요율(5%~7) 상한제 이상 인상하지 않도록 하는 방안, 각종 세제감면혜택, 금융혜택 등을 확대하면 해결책이라 볼 수 있다.

5.1대책 발표된 지 한 달이 넘었음에도 불구하고 주택시장 회복은커녕 더더욱 악화되고 있다. 시급한 과제임에도 불구하고 특별한 대책방안을 세우지 못하고 있는 현실이 안타까울 따름이다.

* 자료 제공 : 핫옥션

<본 기사는 한겨레 의견과 다를 수 있으며, 기업이 제공한 정보기사입니다.>