동부건설, ‘흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ’에서 내집마련 해볼까

지난 30일 서울시의 뉴타운 출구전략 발표로 흑석 뉴타운 지역 희소성 부각

동부건설 ‘흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ’ 계약금 5% 내집마련 기회!

지난 30일 서울시의 뉴타운 출구전략 발표로 부동산 시장이 술렁이고 있다. 재검토 대상지역 중 향후 구역이 해제되는 곳이 상당수에 이를 것으로 예상되기 때문이다.

하지만 이와 반대로 진척이 빠른 곳은 희소성 부각으로 수혜가 예상된다. 특히 흑석 뉴타운의 경우는 2005년 말 3차 뉴타운지구로 지정돼 9개 구역 중 1ㆍ2ㆍ9구역을 제외한 6개 구역이 조합설립인가 이후 단계를 밟고 있다.

5구역은 이미 준공을 마치고 입주를 시작했고 아파트 공사가 진행 중인 4ㆍ6구역은 각각 7월과 12월 입주를 앞두고 있다. 3ㆍ7ㆍ8구역도 재개발 조합 설립을 완료하는 등 사업 속도로는 현재 진행 중인 뉴타운 사업 중 가장 빠르다고 해도 과언이 아닐 정도이다.

‘흑석 뉴타운’은 강남을 대표하는 뉴타운으로 교통, 학군, 편의시설 3박자를 두루 갖춘 우수한 사업지로 꼽힌다. 9호선 개통으로 단시간 내에 강남권으로 이동이 가능하며, 서울 중심지인 용산 및 여의도 접근도 우수하며, 뉴타운 내 우수 초,중등학교는 물론 8학군 진학이 가능해 많은 수요층이 접근을 노리는 곳이다.

이러한 흑석 뉴타운에는 동부건설이 ‘흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ’를 분양하고 있어 눈길을 끌고 있다.

서울 동작구 흑석동 흑석재정비촉진지구 6구역에 분양중인 ‘흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ’는 총 963가구의 대단지로 지하 4층, 지상 11~20층 14개 동 규모로 이중 190가구를 일반분양하고 있다. 전용면적 59㎡, 84㎡는 분양이 완료되었으며, 119㎡, 146㎡ 일부 잔여세대에 대하여 현재 분양 중에 있다. 분양조건은 계약금 5%로 내집마련이 가능하며, 중도금은 총 20%로 이자후불제를 적용하고 있어 초기부담금이 적다.

동부건설 관계자는 “인접한 서초구 반포동 일대 전용 85㎡대 아파트 노후아파트 가격보다 흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ의 대형면적 금액이 저렴하다.”며, “최근 강남권역을 대체할 수 있는 주거단지로 각광받으며 접근수요가 늘어나고 있다.”고 전했다.

동부건설의 ‘흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ’의 장점을 살펴보면 단지 진입부부터 차와 보행자를 분리하는 100% 공원형 아파트로 건설된다. 주차장을 모두 지하에 조성, 지상은 녹지공간으로 꾸며진다.

지하 주차장에는 장애인 전용 주차구획과 여성 전용 주차공간이 따로 마련되며, 여성 전용 주차공간은 안전성을 고려해 출입구 가까운 쪽에 마련된다. 주차대수는 가구당 1.24대로 넉넉한 편이다. 주차구획도 기존보다 10~20cm 더 넓혔다.

또한 서울 뉴타운 내 최초로 '장애물 없는 생활환경' 2등급 예비 인증을 받았다. 보행자가 편안하도록 단지 내 보행구간의 경사를 최소화했다.

또 동 간격을 넉넉하게 확보했으며 총 963가구 중 86%에 해당하는 830여 가구를 남향 위주로 배치했다. 현충 근린공원, 뉴타운 생태공원, 단지 내 조경을 연계한 그린 네트워크가 형성돼 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

동부건설의 '흑석뉴타운 센트레빌 Ⅱ'의 입주는 2012년 12월 예정이다.

모델하우스는 서울역 11번출구 앞 동부건설 주택전시관에 마련 되어있다.

(문의 1577-7335)

* 자료 제공 : 동부건설

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