투자선호도 ‘1순위’역세권 상가

자료 제공 : 리첸시아중동상가

하루 유동인구 2만여명, 주변 아파트 밀집지역 등 투자이점 많아…

금융위기 이후 실거주 개념으로 돌아선 아파트가 더 이상 투자처로서 매력을 잃자 비교적 적은 금액으로 안정적인 투자 수익률을 기대할 수 있는 상가가 뜨고 있다.

그 중에서도 지하철역과 인접해 있는 역세권 상가가 높은 선호도를 보인다. 역세권에 입지한 상가는 지하철을 이용하는 풍부한 유동인구를 바탕으로 고객들로부터 접근성을 향상시킬 수 있다. 또 매장 매출에 긍정적인 영향을 미쳐 임차인과 투자자 모두에게 만족도가 높은 편이다.

특히 역세권을 넘어서는 더블 역세권 입지의 상가는 투자의 성공 요소로 빠지지 않는다. 부천 중동신도시 ‘리첸시아 중동 상가’는 현재 지하철 1호선 ‘부천역’을 도보로 이용할 수 있고 올해 안으로 개통할 예정인 지하철 7호선 연장선 ‘신중동역’도 도보로 접근할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄다.

더블역세권 상가는 향후 부동산 경기 회복 시 가치 상승도 기대할 수 있다. 리첸시아 중동 상가’ 관계자에 따르면 “지하철 7호선 연장선 ‘신중동역’ 의 개통을 앞두고 분양 문의가 늘고 있다”라며 “특히 부동산 가치상승을 예견하는 투자자들의 문의가 많아 분양에 속도가 붙을 것으로 보인다”라고 전했다.

또 ‘리첸시아 중동’상가가 위치한 경기도 부천시 원미구 중동은 약 2만 명의 유동인구가 약 2만명에 달하는 곳으로 부천시청, 중앙경찰서, 소방서 등의 공공기관과 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설이 다양하다. CGV, 롯데시네마 등 문화시설도 입지해 있어 상가 활성화에 최적의 조건을 갖췄다.

‘리첸시아 중동’ 상가는 준공을 마치고 입주가 진행되고 있으며 완성된 건물 내∙외관을 볼 수 있다. 현재 기존 분양가 대비 평균 30% 할인 혜택을 제공하여 1층 기준 3.3㎡당 최저 1300만원대로 분양 받을 수 있다.

지상 1층엔 테라스형 카페를 중심으로 입점시켜 ‘부천의 신흥 카페거리’를 형성할 계획이다. 2층엔 펍(POB)이나 바(BAR) 등의 프랜차이즈 점포를 입점해 음식점 위주의 MD 구성을 선보인다.

‘리첸시아 중동 상가’는 부천시 원미구 중동 1116번지에 위치하고 주상복합 지하 7층~지상 66층 규모의 건물 중 지하 1층~지상 2층에 조성된다. 총 점포수는 90개로 구성된다. 현재‘리첸시아 중동 상가’에 입점한 매장들은 약 3,800㎡ 규모의 피트니스클럽과 은행, 커피전문점, 음식점 등이 며 이 외에도 프랜차이즈, 전문크리닉, 금융서비스 및 교육시설 등이 입점을 확정지어 고품격 상업공간을 형성할 것으로 보인다.

분양문의 :032-655-9596

* 자료 제공 : 리첸시아 중동 상가

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