저평가된 남양주 부동산을 주목하라

자료 제공 : 화도 효성 백년가약

서울 강남, 잠실 접근성 좋은 남양주 월산지구등 주목할 지역 많아

지자체 최초 생태환경도시로 추진되는 남양주 월산지구 ‘화도 효성 백년가약’

장기적인 부동산 침체와 아파트 신규 공급 물량 부족, 그리고 개선되지 않는 전세난 등으로 인해 서울 접근성 좋은 수도권 지역의 부동산들이 주목받고 있다.

특히, 전철과 도로 등 서울 도심 접근성 좋은 지역의 부동산들은 큰 인기를 끌고 있으며, 이 중 경춘선과 중앙선, 서울-춘천 고속도로 등 교통 환경이 뛰어난 경기도 남양주시를 주목해 볼 필요가 있다.

경기도 남양주시는 뛰어난 입지와 쾌적한 자연환경에도 불구하고 불편한 교통 환경 때문에 그동안 저평가 받아온 지역이다. 그러다 지난 2009년 경춘 고속도로 개통과 중앙선•경춘선 복선 전철을 비롯하여 다양한 도로의 신설 및 확장공사 등으로 서울 접근성이 대폭 상향되었으며, 지하철 4호선•8호선의 연장 계획도 잡혀 있어 서울로의 이동은 더욱 편리해질 전망이다.

그동안 저평가 받아온 남양주시에는 잘 알려지지 않은 알짜배기 지역들과 월산지구와 별내신도시 등 개발 진행중인 택지지구들이 위치해 있어 이 지역에서 분양하는 아파트들을 주목해 볼 필요가 있다.

무엇보다 남양주 부동산 시장은 그동안 저평가 받아온 지역으로 인해 집값이 저렴해 서울 전세 값만으로 내 집 마련이 가능하다는 것도 큰 장점으로 꼽힌다.

▶ 생태환경도시로 조성되는 월산지구, 강남 접근성 좋은 교통 환경으로 주목

생태환경도시로 조성되는 남양주 월산지구의 개발이 본격화 되고 있어 주목해 볼 만 하다. 남양주 월산지구는 쾌적한 자연환경과 뛰어난 강남 접근성 등으로 개발이 한창 진행되고 있는 지역이다.

지자체 최초의 생태주거단지로 조성되는 월산지구는 경춘선 마석역이 가까워 서울 접근성이 좋으며, 서울-춘천 고속도로 화도 I.C가 인접해 있어 이를 이용 시 강남까지 30분대면 이동이 가능하다. 또한, 2013년 제2외곽순환도로 개통을 눈앞에 두고 있고, 월산 I.C부터 화도 휴게소 구간 4차선 확장 관통도로 계획이 있으며, 월산 I.C 교통광장 및 춘천 방향 진•출입로 개설 계획 등으로 서울•경기 지역뿐만 아니라 춘천 방향으로 오가는 길도 편해지게 된다.

월산지구에서는 현재 (주)효성이 시공하는 ‘화도 효성 백년가약’ 아파트의 사업이 진행 중이라 주목 받고 있다.

친환경 아파트로 조성되는 ‘화도 효성 백년가약’은 전 세대의 벽지와 온돌마루, 가구 접착제 등에 친환경 자재를 사용했으며, 방음과 방열이 뛰어난 로이창을 설치해 쾌적한 환경을 조성하게 되는 등 에너지효율 2등급 아파트로 표준주택대비 에너지 절감 30%의 효과가 있다.

또한, 지상 주차장을 없애고 주차장은 모두 지하화해 단지 내 조경률이 무려 55%에 달하며, 이러한 지상공간을 활용해 중앙광장, 푸른빛광장, 벽천폭포 등 다양한 테마공원이 들어서 단지 전체가 하나의 공원 같은 아파트로 꾸며지게 된다.

‘화도 효성 백년가약’은 최고 36층의 초고층으로 지어져 이 일대의 랜드마크 역할을 할 것으로 기대 된다.

이 아파트는 전용면적 59, 84㎡ 두 가지 타입 총 635가구로 구성되어 있으며, 모든 가구를 남향위주로 배치하여 일조권을 확보했다. 또한, 설계특화를 통해 공간을 넓게 활용할 수 있도록 지어질 계획이다. 단지 내에는 최신시설의 보육공간을 비롯해 휘트니스 센터와 GX룸, 북갤러리, 실버하우스 등의 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 입주자들이 편리하게 이용할 수 있다.

문의 ☎ 1588-7046 / 031)593-1601

홈페이지 http://www.hwadohyosungapt.co.kr/

* 자료 제공 : 화도 효성 백년가약

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