98개 저축은행 PF사업장 전수조사 추진

금감원, 470여곳 한두달 걸려
하반기 구조조정 신호탄 분석

금융감독원이 98개 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 전수조사를 추진하고 있다. 이에 따라 부실 프로젝트파이낸싱 대출에 대한 정리와 저축은행 ‘옥석 가리기’가 급물살을 탈 것으로 보인다.

금감원 관계자는 24일 “저축은행 프로젝트파이낸싱 사업장 전수조사를 조만간 실시하기로 하고 시기와 방법을 논의중”이라며 “기존에도 전수조사를 한 적이 있지만 좀더 포괄적이고 엄격하게 조사할 것”이라고 밝혔다. 실제 2008년 하반기와 2010년 상반기 저축은행 프로젝트파이낸싱 사업장 전수조사를 통해 한국자산관리공사(캠코)가 이들 사업장 330여곳의 부실채권 5조5000억원어치를 떠안았다. 하지만 이때는 사업 진행 여부와 부실채권 매각 수요를 중점적으로 살핀 탓에 불법 대출 등은 적발되지 않았다.

저축은행 프로젝트파이낸싱 사업장은 현재 470여곳으로, 전수조사를 마무리하는 데는 한두달 정도가 걸릴 것으로 예상된다. 금감원이 2008년 이후 두 차례 전수조사를 할 때는 두세달 정도의 시간이 걸렸다.

금감원이 이처럼 전수조사를 검토하는 배경은 부동산 경기 침체가 이어지고 있어 저축은행 프로젝트파이낸싱 대출에서 추가 부실이 계속 생겨날 상황이기 때문이다. 지난해 말 기준으로 저축은행 프로젝트파이낸싱 대출 잔액은 12조2000억원이었다. 연체율은 25.1%에 이르렀고, 캠코가 부실채권을 사들였는데도 남은 부실(고정이하 여신) 규모가 1조1000억원이나 됐다. 올해 1분기 저축은행 실적도 좋지 않은 상황이다.

이에 따라 전수조사를 거치며 하반기 저축은행 구조조정 대상이 선별될 것이란 얘기가 나온다. 하지만 금감원은 이번 조사의 취지와 관련해 “저축은행 구조조정과는 무관하다”며, 캠코에 부실 채권을 매각하기 위해 건전성을 파악하는 사전 단계라고 선을 그었다.

한편 올해 7월로 예정됐던 상장 저축은행에 대한 국제회계기준(IFRS) 적용은 5년 뒤로 미뤄지게 됐다. 금융위원회는 이날 “국제회계기준 적용을 2016년 7월1일로 늦추는 내용을 담은 ‘주식회사의 외부감사에 관한 법률’ 시행령 개정안을 27일 입법예고한다”며 “저축은행 시장 불안을 고려한 조처”라고 설명했다. 정세라 기자 [e-mail]