서울 전셋값 18주째 상승

송파·강동구 주도

서울지역 아파트 전셋값이 지난 1월 중순 이후 연속 18주째 상승한 것으로 나타났다.

24일 부동산정보제공업체 닥터아파트가 조사한 내용을 보면, 올들어 서울 아파트 전셋값 변동률은 지난 1월23일 0.01%로 오름세로 돌아선 뒤 5월22일 현재까지 지속적인 상승세를 보이고 있다.

서울지역 전세값 상승을 이끈 주요 지역은 강남권이다. 특히 송파구와 강동구가 1월2일부터 현재까지 6.89%, 1.28% 각각 상승하면서 전체 오름세를 이끌었다. 송파구와 강동구는 지난해 하반기 잠실동 리센츠(5563가구), 파크리오(6864가구), 엘스(5678가구)와 암사동 롯데캐슬퍼스트(3226가구) 등 대단지 아파트 입주가 몰리면서 전셋값이 크게 하락했던 곳이다.

송파구 잠실동 리센츠 109㎡형의 전셋값은 연초보다 1억 정도 오른 3억4천만~3억7천만원의 시세를 형성하고 있으며, 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 132㎡형은 1억1천만원 상승한 3억~3억3천만원선이다.

강남권과 달리 강북권은 봄 이사철 이후 등락을 거듭하다 5월 둘째 주부터 거래가 줄어들면서 약보합세로 돌아섰다. 도봉구 창동 현대2차 115㎡형은 연초보다 2천만원 내린 1억5천만~1억7천만원, 동대문구 답십리동 청솔우성1차 76㎡은 같은 기간 1250만원 내린 1억4천만~1억5천만원에 형성돼있다. 이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 “올들어 줄곧 강세를 보였던 강남권 전셋값도 비수기에 접어든 이달 중순부터는 약보합세로 돌아섰다″고 말했다.

최종훈 기자 [e-mail]