20억 넘는 고가아파트 매매 늘어

월평균 36건…지난해 2배 수준

극심한 경기 침체 속에서도 올들어 서울 강남 등지의 고가 아파트의 매매는 크게 늘고 있다.

25일 국토해양부 집계를 보면, 올 1~4월에 거래된 20억원 이상의 고가 아파트는 모두 144건(월 평균 36건)이다. 지난해 상반기에 거래된 20억원 이상의 아파트가 모두 106건(월 평균 17.7건)인 것에 견줘 월 평균 2배를 웃도는 수준이다. 올 거래를 월별로 보면, 1월 31건, 2월 19건, 3월 46건, 4월 48건으로 집값이 가파른 상승세를 보였던 3~4월에 거래가 집중됐다. 우리나라의 20억원 이상의 고가 아파트는 대부분 서울 강남3구(강남·서초·송파구)에 몰려 있다. 올해 거래된 아파트중 최고가격은 4월에 거래된 서울 강남구 도곡동 타워팰리스2차 전용 244㎡(49억5천만원)이다.

박원갑 스피드뱅크 부사장은 “고가 아파트를 살수 있는 부자들은 경기 불황에 거의 영향을 받지 않는 계층”이라며 “집값이 올초에 내리고 부동산 규제가 완화되자 전국의 부자들이 강남의 고가 아파트 매입에 나선 것”이라고 분석했다.

허종식 선임기자 [e-mail]