10월 7일 부동산 파일

경기 김포 ‘성우오스타’ 분양

■ 경기 김포 ‘성우오스타’ 분양

성우종합건설은 경기 김포 한강새도시 AC-08블록에 ‘성우오스타’를 분양한다. 공급면적 131~162㎡ 465가구 규모다. 1층을 필로티 구조로 설계해 개방감을 높였고, 조망권을 확보할 수 있게 동을 배치했다. 녹지율은 50% 이상으로 친환경 인증 및 주택성능 등급 인정을 받았다. 기존 시가지인 청송마을, 장기지구와 걸어서 10분 거리에 있어 이미 조성된 생활기반시설을 이용할 수 있다. 장기 초·중·고등학교와 고창 초·중학교가 단지와 가깝다. 한강새도시와 올림픽대로를 연결하는 8차선 김포한강로(2011년 완공 예정)로 쉽게 진입할 수 있다. 양도소득세가 5년간 전액 면제되며, 계약일로부터 1년 뒤 분양권을 전매할 수 있다. 1577-1332.

■ 경기 부천 ‘로하스 레지던스’ 분양

경기 부천 ‘로하스 레지던스’ 분양

㈜기완은 경기도 부천시 원미구 중동에 도시형 생활주택 형태의 ‘로하스 레지던스’를 특별분양한다. 10층 규모로 잔여가구는 22㎡ 40가구다. 부천역과 중동역에서 걸어서 10분 거리, 차로는 5분 거리에 있다. 내년 말 개통 예정인 부천 중부경서역과는 10ｍ거리다. 지하철이 개통되면 환승 없이 강남까지 30분이면 도착할 수 있다. 근처에 부천대학교, 부천시청, 현대백화점과 홈플러스 등이 있으며, 대규모 재개발로 이주민들의 임대수요가 많고, 싱글족과 직장인, 대학생 등이 있어 수요층이 두텁다. 본보기집을 연 지 한 달 만에 50% 이상이 계약 완료된 상태다. 분양가는 5000만~6000만원대로 월 40만~50만원의 임대수익을 얻을 수 있다. [phone].

■ 서울 양천 ‘중앙하이츠’ 분양

서울 양천 ‘중앙하이츠’ 분양

중앙건설은 양천구 신정동 양천 중앙하이츠 미분양 가구를 특별분양한다. 지하 3층~지상 15층 4개동 127~195㎡ 241가구다. 분양가는 3.3㎡당 1800~1900만원 선이다. 계약금 5%에 중도금 60%를 무이자 대출해 준다. 취득·등록세 75% 감면 혜택을 받을 수 있으며, 프리미엄 보장제도를 도입해 최대 7000만원의 웃돈을 보장한다. 선착순으로 시스템 에어컨도 무료로 제공한다. 목일중, 목동고, 봉영여중, 신서중, 신목고, 계남초등학교 등과 가깝다. 서울지하철 2호선 양천구청역과 5호선 오목교역을 걸어서 이용할 수 있으며, 9호선 목동입구역 개통으로 트리플 역세권이다. 전 가구 발코니 확장으로 채광과 통풍이 원활하다. 본보기집은 오목교역 2번 출구에 있다. [phone].