10월 21일 부동산 파일

인천 ‘청라 에일린의 뜰’ 분양

■ 인천 ‘청라 에일린의 뜰’ 분양

아이에스동서는 인천 청라지구 C-12블록에 오피스텔 ‘청라 에일린의 뜰’을 분양한다. 지하 5층~지상 12층 한 동으로 공급면적 62~80㎡ 255실 규모다. 중심 상업지구 안에 자리잡고 있으며, 청라지구에서 최초로 분양하는 소형 오피스텔이다. 컨벤션센터와 쇼핑몰, 외국인 전용 주거지가 들어서는 금융단지가 인근에 있고, 호수공원과 연결된 캐널웨이로 쾌적한 환경을 갖추고 있다. 전용 30㎡ 안팎의 오피스텔이 98%를 차지하고 있어 자금 부담이 적다. 오피스텔은 총부채상환비율(DTI) 규제를 받지 않으며, 아파트와 달리 한 채를 보유하고 있어도 아파트 청약에서 무주택자 자격을 유지할 수 있다. 1588-5604.

충남 아산 ‘펜타폴리스’ 분양

■ 충남 아산 ‘펜타폴리스’ 분양

한국토지신탁은 충남 천안시 아산새도시에 펜타폴리스 오피스텔 잔여 가구를 특별분양한다. 지하 5층~지상 15층 한 동 272실 규모로, 이 가운데 50실이 잔여 물량이다. 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 대출 등의 혜택이 주어진다. 아산새도시 내에서도 케이티엑스(KTX) 고속철도역 바로 앞에 자리잡아 편리한 교통 여건을 갖추고 있다. 인근에 천안세관, 천안교육청, 상공회의소, 농협중앙회 등 업무시설이 집중돼 있으며, 현대·갤러리아 백화점, 신세계 이마트가 200ｍ 안에 있다. 케이티엑스를 이용하면 서울역까지 30분, 광명과 대전역까지는 20분 안에 도착할 수 있다. [phone].

경기 남양주시 ‘부영 애시앙’ 분양

■ 경기 남양주시 ‘부영 애시앙’ 분양

㈜부영은 경기 남양주시 도농동에 주상복합아파트 ‘부영 애시앙’을 특별분양한다. 지상 15~18층 4개 동 규모로 공급면적 176㎡형 364가구다. 애초 분양가는 3.3㎡당 1480만원이지만, 최근 10~12% 값을 내려 1300만원대에 분양이 이뤄지고 있다. 주변에 새도시와 뉴타운 개발 계획이 잇따르고 있다. 취득·등록세가 75% 감면되고, 양도소득세가 5년 동안 60% 면제된다. 전 가구에 26.5㎡의 발코니가 무료로 확장되고, 앞뒤 새시 및 시스템 에어컨 등이 설치된다. 애시앙 스포츠센터 특별회원권과 제주 부영컨트리클럽 무료이용권도 받을 수 있다. [phone]~3.