11월 25일 부동산 파일

서초동 ‘바로세움 3차’ 상가·오피스 분양

■ 서초동 ‘바로세움 3차’ 상가·오피스 분양

두산중공업은 서울 서초구 서초동에 짓는 복합빌딩 ‘바로세움 3차’를 분양하고 있다. 지하 5층~지상 15층, 연면적 2만8205㎡ 규모로 상가, 오피스 시설로 이뤄져 있다. 현재 20%가량 공사가 진행됐으며 2011년 2월 준공 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 오피스는 2100만원, 상가는 층수에 따라 최저 2300만원부터 다양하다. 바로세움 3차는 지상 1층 대규모 터에 강남역 상권과 연계한 만남의 광장을 조성한다. 강남역은 하루 유동인구가 30만명가량이다. 65개 버스노선이 강남역을 경유하며, 지하철 2호선과 9호선, 신분당선을 아우르는 트리플 역세권에 해당한다. [phone].

■ 성남 오피스텔 ‘메트로칸’ 분양

성남 오피스텔 ‘메트로칸’ 분양

㈜신안은 경기도 성남시 중원구 성남동에 오피스텔 ‘메트로칸’을 분양한다. 지하 7층 지상 12층 연면적 4만 2410㎡ 규모로 공급면적 81~199㎡의 오피스가 120실, 67~120㎡의 오피스텔이 279실이다. 1~2층은 상가로 이뤄져 있다. 성남시와 분당을 잇는 경계지면서 3번국도, 서울외곽순환도로 성남 나들목, 성남대로가 교차하는 구 성남터미널 부지에 들어선다. 8호선과 분당선 환승역인 모란역 5번 출구 바로 앞에 자리 잡고 있으며, 앞으로 60여개의 버스노선이 지나간다. 분당과 1㎞, 서울 송파지역과는 4㎞ 거리의 생활권역이다. 유통단지 가든파이브 개장과 판교 테크노밸리 입주가 2010년 예정돼 있어 잠재 임대수요가 풍부하다. 1577-6044.

■ 경기도 광주 ‘우림필유’ 잔여가구 분양

경기도 광주 ‘우림필유’ 잔여가구 분양

우림건설은 경기도 광주시 송정동에 ‘우림필유’ 368가구 가운데 잔여가구를 특별분양한다. 전용 109㎡ 250가구와 149㎡ 118가구로 이뤄져 있다. 분양가는 3.3㎡당 990만~1100만원. 발코니 확장과 새시가 무료로 시공되며, 중도금 전액을 무이자로 대출받을 수 있다. 계약금은 5%이며, 5년간 양도세를 100% 면제해 준다. 광주 나들목에서 3분 거리로 중부고속도로를 이용하면 강남까지 20분 안에 도착할 수 있고, 성남~여주 복선전철이 내년에 개통되면 분당과 세 정거장이다. 초·중·고등학교가 걸어서 5분 거리에 있으며, 대형마트와 고속버스터미널이 2분 거리에 있다. 2010년 5월 입주예정. [phone].