12월 9일 부동산 파일

광주진월지구 5~7단지 분양

■ 광주진월지구 5~7단지 분양

한국토지주택공사 광주전남지역본부는 광주진월지구 5, 6, 7단지를 분양중이다. 전용 75~141㎡ 1510가구다. 5단지는 분양가의 35%인 분양잔금을 3년 분납으로 낼 수 있고, 계약 즉시 입주할 수 있다. 광주진월 6, 7단지는 분양잔금이 분양가의 40%로, 역시 3년으로 나눠낼 수 있다. 입주는 각각 내년 5월과 6월이다. 취득·등록세는 내년 6월 말까지, 양도세는 내년 2월11일까지 계약자에 한해 전액 면제된다. 광주진월지구는 그린벨트 해제지역으로 주변에 자연호수와 자연숲이 있어 쾌적하다. 내년 상반기에는 골프장 등 문화·레저 시설들도 문을 연다. [phone], 0597.

■ 용인 강남대앞 기숙사형 원룸

용인 강남대앞 기숙사형 원룸

㈜트라피아 플래닝은 경기도 용인시 강남대학교 정문 앞 기숙사형 원룸텔 트리빌을 분양한다. 분양계약과 동시에 임대차 계약이 체결되며 투자자들에게 매년 임대료를 100% 선지급한다. 강남대학교 인원이 1만3000명이지만 주변에 있는 기숙사의 수용 인원이 적고, 시설이 낙후돼 있어 대학생들의 이동을 고려하면 배후수요가 충분하다. 구갈 택지개발 등 주변 인프라 상승에 따른 시세 상승 효과가 기대되며 소자본·수익형으로 분양 뒤에도 본사의 운영관리를 받을 수 있다. 실 투자금은 3000만원대다. [phone].

■ 송도 더샵 그린애비뉴

용인 강남대앞 기숙사형 원룸

포스코건설은 인천 송도국제업무단지 D7-1, 8블록에 ‘송도 더샵 그린애비뉴’ 아파트를 분양한다. D7-1블록은 지하 2층, 지상 12~27층 10개 동 규모로 전용 84~133㎡ 474가구, D8블록은 지하 2층, 지상 12~28층 11개동 규모로 전용 84~133㎡ 540가구다. 분양가상한제 적용으로 3.3㎡당 1100만~1500만원대다. 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년의 전매제한이 적용되며, 5년간 양도소득세가 100% 감면된다. 각 동의 1층 필로티 공간에는 자전거 보관소가 마련돼 있으며, 옥상에 녹지를 조성했다. 8일 송도 마케팅센터에서 본보기집을 열고 14일에 1순위 청약접수를 한다. 1577-4411.