땅값 3개월째 하락…10월, 2년전보다 2.34% 낮아

전국 땅값이 석 달 연속 하락했다.

국토해양부는 지난달 전국 지가 변동률을 조사한 결과, 9월에 견줘 0.03% 떨어졌다고 19일 밝혔다. 10월 땅값은 금융 위기가 발생하기 직전의 고점이던 2008년 10월에 비해 2.34% 낮은 수준이다.

땅값은 지난해 4월 이후 지난 6월까지 15개월 동안 상승한 뒤 7월 0%, 8월 들어 하락세(-0.01%)로 돌아섰고, 9월(-0.04%)과 10월(-0.03%)에도 하락세가 이어졌다.

10월 땅값은 전국 251개 시·군·구 가운데 179곳이 상승했으나 수도권은 하락세를 면치 못했다. 서울(-0.13%)이 5개월째 내렸고, 인천과 경기는 각각 -0.02%, -0.03%를 기록했다.

서울 용산구와 성동구가 각각 0.29%씩 떨어져 전국에서 가장 많이 하락했고 충남 계룡시(-0.25%), 서울 금천구(-0.21%), 서울 은평구(-0.18%) 등의 차례로 떨어졌다.

국토부는 주택 수요 감소 등 전반적인 부동산 경기 위축으로 땅값이 하락했다고 분석했다.

상승률이 가장 높은 지역은 인천시 옹진군(0.38%)으로 개발 수요가 작용했고, 그 뒤를 이어 경남 함안군(0.34%), 대구 달성군(0.23%), 대전 서구(0.20%), 경남 거제시(0.19%) 등도 높은 상승률을 보였다.

허종식 선임기자 [e-mail]