1월12일 부동산파일

성수 에이팩센터 분양

대선건설은 서울 성동구 성수동 289-5번지 일대에 지식산업센터(옛 아파트형 공장)인 ‘성수 에이팩센터’를 분양한다. 성수 에이팩센터는 지하 4층~지상 12층 규모에 연면적 1만9400㎡로 지식산업센터와 업무지원시설 및 근린생활시설로 꾸며졌다. 분양값은 3.3㎡당 지상층 평균 875만원으로 근처 지식산업센터보다 3.3㎡당 평균 50만~80만원 정도 싸다. 또 지하철 2호선 성수역이 300m 거리에 있으며, 영동·성수대교와도 가깝다. 2012년 7월 입주 예정이며, 취득·등록세 100% 면제, 5년간 재산세 50% 감면 등 세제 혜택을 받을 수 있다. [phone].

강서 아이티밸리 분양

㈜코빅코리아가 서울 강서구 등촌동 지하철 9호선 증미역 근처 역세권에 지식산업센터인 ‘강서 아이티(IT)밸리’를 분양한다. 삼성중공업이 시공하며 지하 3층~지상 14층 규모로 연면적은 2만3728㎡다. 평균 분양값은 3.3㎡당 670만원 정도이며, 서울시나 중소기업진흥공단을 통해 입주하는 업체에 한해 총 분양금액의 70%까지 장기 저금리 융자 지원 및 취득·등록세 100% 감면과 5년 동안 재산세, 종합토지세 50% 감면 혜택 등을 받을 수 있다. 2012년 상반기 입주 예정이며, 등촌동 현장 근처에 분양홍보관이 있다. [phone].

진접 ‘사랑으로 부영’ 임대아파트

부영주택은 경기 남양주 진접지구에서 ‘사랑으로 부영’ 임대아파트를 3.3㎡당 670만원대의 확정분양가 방식으로 분양중이다. 확정분양가 방식이란 5년 임대 후 분양 전환이 이뤄질 때 미리 정해진 가격으로 분양하는 것을 말한다. 계약금은 500만원이며, 선납 임대료를 포함한 입주 잔금은 1억8300만원이다. 지상 15층 22개동, 전용 84㎡ 1080가구로 구성된 대단지다. 단지에서 자동차로 15분 거리에 경춘선 복선 전철(사릉역)이 개통됐다. 인근에 병의원과 대형마트 등 편의시설이 입점할 예정이다. [phone].