4월 24일 부동산 파일

오피스텔 분양가 2700만원 할인

현대건설이 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구 업무7블록에 짓는 오피스텔 ‘광교 힐스테이트 레이크’를 파격적인 조건으로 분양하고 있다. 분양가를 평균 2700만원 내렸고 중도금 대출(50%) 무이자 혜택을 제공한다. 계약금도 2000만원 정액제를 적용했다. 이 오피스텔은 지상 40층 3개동 규모 총 559실 중 전용면적 60㎡ 확장형(방3, 욕실2)이 전체의 90% 이상을 차지한다. 지하철 경기도청역까지 도보로 약 10분대이며 단지와 원천호수가 생태하천변으로 바로 연결된다. 단지 바로 앞 정류장에 엠(M)버스가 정차하며, 용인~서울 고속도로 광교·상현나들목, 영동고속도로 동수원나들목, 경부고속도로 신갈나들목 등 도로 교통망을 잘 갖추고 있다. 입주는 2015년 9월 예정이다. [phone].

아산 1914가구…중도금 무이자

포스코건설은 충남 아산시 음봉면 동암지구에 짓는 ‘아산 더샵 레이크시티’를 분양하고 있다. 지상 23층 30개동 1914가구로 이뤄진 대단지로, 이번에 먼저 공급하는 2단지는 전용면적 72~99㎡ 796가구로 이뤄진다. 분양가는 3.3㎡당 546만원부터 시작하며, 중도금 무이자 혜택도 제공한다. 2004년 공급한 ‘더샵 레이크사이드’와 함께 3200여가구의 대규모 브랜드 타운을 형성하게 된다. 아산 더샵 레이크시티는 단지 내 키즈카페, 어린이도서관, 물놀이장 등 어린이 특화 시설과 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 코인세탁실 등이 조성된다. 단지 내 어린이집을 비롯해 2016년에는 단지 북쪽 월랑초등학교와 병설유치원 이전이 확정돼 있으며, 단지 바로 옆에는 음봉중학교가 위치해 있다. 단지로부터 4㎞ 거리에 삼성디스플레이시티가 있다. [phone].

평택 현촌지구 천장 10㎝ 높여

대림산업은 26일 경기도 평택시 용이동 현촌 도시개발사업지구에 짓는 ‘e편한세상 평택’ 본보기집을 열고 분양에 나선다. 이 아파트 지상 16~23층 9개동에 전용면적 59㎡ 122가구, 72㎡ 140가구, 84㎡ 370가구 등 632가구로 이뤄졌다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원 후반~800만원 초반에 책정된다. 전용 72㎡와 84㎡에는 거실과 방 3개를 전면에 배치한 4베이(Bay) 평면 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 모든 주택형의 실내 천장고를 10㎝ 높인 2.4m로 설계해 공간감도 확보했다. 평택~시흥 고속도로, 1번·38번·45번 국도, 경부고속도로 안성나들목, 경부선 평택역을 통해 평택 도심뿐 아니라 서울로 이동하기 편리하다. 고속철 신평택역이 개통되면 수서역까지 약 22분이면 닿을 수 있다. 입주는 2015년 3월 예정이다. [phone].

일산 탄현역 연결 복합상가 분양

두산건설이 경기도 고양시 탄현동에서 ‘일산 위브더제니스 스퀘어’ 복합상가를 분양중이다. 위브더제니스 스퀘어는 이달 말부터 입주하는 2700가구의 대단지 주상복합 두산 위브더제니스와 함께 조성된 상가다. 지하 2층에서 지상 2층까지 4개 층으로 구성된 연면적 6만8267㎡ 규모다. 층마다 ‘콘셉트’를 살린 점포 배치가 이뤄진다. 지하 1~2층에는 라이프스타일과 패밀리·키즈 관련 업종이, 지상 1층은 금융·쇼핑과 카페거리가 조성된다. 지상 2층은 테라스형 레스토랑과 판매시설 등이 들어설 수 있도록 했다. 상가 지상 2층은 경의선 탄현역과 구름다리로 연결돼 도보로 1분이면 이용할 수 있다. 지하주차장에서 각 점포까지 바로 이동할 수 있게끔 동선을 설계했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 지상 1층 1916만원, 지상 2층 1138만원 선이다. 1577-3025.

퇴계원 미분양분…양도·취득세 혜택

금호건설은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 53-1번지에 짓는 ‘신별내 퇴계원 어울림’을 분양하고 있다. 지상 13~18층 9개동에 전용면적 84㎡ 440가구, 101㎡ 102가구, 125㎡ 18가구, 128㎡ 18가구 등 578가구로 이뤄진다. 지난해 12월부터 입주한데다 분양가격이 최고 4억원대로, 이번 ‘4·1 대책’에 따른 양도소득세 및 생애 최초 주택구입자의 취득세 면제가 모두 적용된다. 모든 가구를 남향으로 배치했고 중대형은 최대 5베이(방4개와 거실이 전면 배치된 구조) 및 3면 개방형으로 설계해 쾌적함과 개방감을 극대화했다. 외곽순환도로를 비롯해 서울~춘천 고속도로, 올해 개통예정인 암사대교, 경춘선 복선 전철 퇴계원역을 이용해 서울로 오가기가 쉽다. 서울 강동구 암사~구리~남양주시 별내 간 8호선 지하철 연장도 예정돼 있다. [phone].

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