올 4분기 수도권 아파트 입주물량 2005년 이후 ‘최저’

올해 4분기 수도권 소재 아파트 입주물량이 2005년 4분기 이후 최저치에 이를 전망이다. 입주 물량 감소에 따른 전세난이 우려된다.

23일 부동산정보업체 ‘닥터아파트’ 조사를 보면, 서울·경기·인천 등 수도권에서 올해 4분기(10~12월)에 입주 예정인 아파트(임대와 오피스텔 제외)는 총 35곳의 2만3013가구로 집계됐다. 이는 2005년 4분기 이후 최저치로, 2009년 4분기 4만9193가구에 견줘서는 46.7%에 그친다. 지난해 같은 기간 2만5872가구보다는 11% 적은 수치다.

권역별 입주 물량은 서울 13곳 5973가구, 인천 4곳 4240가구, 경기 15곳 8천353가구, 새도시 3곳 4447가구 등이다. 서울에선 서초구 내곡동과 신원동, 우면동, 중랑구 신내동, 구로구 천왕동 등 에스이이치(SH)공사의 공공분양 아파트 7개 단지 3101가구가 입주할 예정이다. 위례새도시에서도 엘에이치(LH)공사가 짓는 송파구 생활권의 휴먼시아 2개 단지 2949가구가 입주를 앞두고 있다. 인천 송도국제도시에서는 ‘글로벌캠퍼스푸르지오’(1703가구), ‘송도캐슬&해모로’(1439가구) 등이 입주한다. 경기 수원시 영통구 신동2도시개발사업지구에서는 ‘래미안마크원1,2단지’(1330가구)가 입주할 예정이다. 닥터아파트 권일 리서치팀장은 “2011년부터 수도권 아파트 입주물량이 줄어들고 있어 전세 세입자의 어려움이 커지고 있다”고 말했다.

최종훈 기자 [e-mail]