평택 미군 대상 임대주택 ‘클라우드나인Ⅱ’

신장동 4층 빌라 78가구 규모
분양가 3억1천만~3억3천만원

시행사 클라우드나인이 경기 평택시 신장동 376-4번지에 짓는 미군 대상 렌탈하우스 ‘클라우드나인Ⅱ’를 분양한다고 17일 밝혔다.

평택 신장동 클라우드나인Ⅱ

이 단지는 지상 4층, 계약면적 기준 약 132~142㎡ 78가구 규모로 이뤄진다. 3개와 욕실 2개, 거실로 구성된 빌라 형식이다. 케이(K)-55 공군부대 미군들이 이용하는 ‘메인·모린 게이트’ 인근에 위치해 해당 부대 내 미군과 군무원들을 임차수요로 확보할 수 있을 전망이다. 송탄역과 송탄 도심 로데오거리가 가깝고 인근에 고덕국제도시가 있다.

분양 계약자는 미군 주택과에 등록된 30여개 부동산 공인중개사를 통해 미군과 임대계약을 체결할 수 있어 임차인 확보에 어려움이 없다. 미군 주택과에서 임대인에게 임대료를 지급하는 방식으로 운영된다. 단지에는 별도의 관리사무소가 마련돼 미군이 거주하는 동안 시설물 교체, 수리 등 관리업무도 처리한다.

분양가는 3억1천만~3억3천만원선이다. 계약금 10%이며 중도금(55%)은 무이자 대출을 제공한다. 현지 미군 전용 렌탈하우스 월 임대료는 140만~200만원 수준이다. 자금관리는 무궁화신탁이 맡았다.

최종훈 기자 [e-mail]