서울 아파트 매매가 3.3㎡당 2천만원 돌파

6월말 현재 3.3㎡당 2004만원
재건축 급등, 고가아파트 입주 영향

올 들어 강남권 재건축 아파트값이 오르고 고가 아파트 입주도 이어지면서 서울 아파트 평균 매매가격이 사상 처음 3.3㎡당 2천만원을 돌파했다.

30일 부동산114 조사를 보면, 6월 말 현재 서울 아파트값은 3.3㎡당 2004만원으로 처음으로 2천만원을 넘어섰다. 지난해 11월11일 1901만원으로 1900만원대에 진입한 이후 7개월 만에 3.3㎡당 100만원이 올랐다. 지난 4월 초까지만해도 3.3㎡당 가격은 1943만원이었으나 5월 초 대통령 선거를 전후해 가격이 급등하면서 2천만원 고지에 올랐다.

내년부터 부활하는 재건축 초과이익환수제를 적용받지 않기 위해 강남권 재건축 아파트들이 사업에 속도전을 펼쳤고 강북의 재개발 사업도 활기를 띤 게 영향을 끼쳤다. 또 최근 5월 이후 서울 아파트값이 급등한 데다 강남구 대치동 대치에스케이(SK)뷰, 서초구 서초푸르지오써밋, 종로구 경희궁자이 등 고가 아파트가 속속 입주하면서 평균 가격을 끌어올린 측면도 있다. 구별로는 강남구가 3752만원으로 가장 높았고 서초구 3451만원, 송파구 2617만원, 용산구 2596만원 등의 순이다. 양천구(2096만원)와 성동구(2046만원) 등의 평균 매매가격도 3.3㎡당 2천만원을 넘었다.

최종훈 기자 [e-mail]