서울 주택매매 소비심리지수 8개월 만에 상승

6월 주택시장 회복 움직임

서울 송파구 잠실동 아파트 단지 일대 모습. <연합뉴스>

얼어붙었던 주택시장이 지난 6월부터 다소 회복 기미를 보이면서 소비자와 중개업자들이 체감하는 서울의 주택매매 경기가 8개월 만에 상승했다.

21일 국토연구원의 ‘6월 부동산시장 소비자심리조사(6월19∼28일)’ 결과를 보면, 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 128.3으로 5월(108.5)보다 19.8포인트 올랐다. 이는 ‘9·13 주택시장 안정대책’이 나왔던 2018년 9월(147.0) 이후 최고 수준이다.

이 지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구, 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현된다. 지수가 100을 넘으면 ‘가격 상승’이나 ‘거래 증가’를 체감했다는 응답이 반대의 경우보다 많다는 뜻이다.

서울 주택매매 소비심리지수는 지난해 9·13 대책이 발표된 뒤 △10월 128.0, △11월 118.6 △12월 104.9 △2019년 1월 100.5 △2월 102.1 △3월 100.7 △4월 97.9 △5월 108.5 등 계속 100 안팎의 ‘보합’ 국면에서 머물다가, 지난달 약 20포인트나 급등하며 지난해 10월(128.0) 이후 8개월 만에 다시 상승 국면에 진입했다.

전세시장 소비 심리도 다소 풀렸다. 지난달 서울 전세심리지수(96.2)는 5월 88.6에서 7.6포인트 뛰었다. 수도권(91.7) 역시 5월(86.0)보다 5.7포인트 높았다.

최종훈 기자 [e-mail]

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