헌법재판소가 종합부동산세에 대해 세대별 과세 위헌과 1주택자 과세 헌법 불합치 판결을 내림에 따라 부동산 시장에도 적지 않은 변화가 예고되고 있다. 그동안 종부세 세대별 합산 과세와 1주택자 과세는 양도세 중과와 함께 다주택자에 대한 주택 보유 의지를 꺾는 효과는 물론, 실수요자까지 고가 주택 보...
헌법재판소가 13일 종합부동산세의 부부합산 과세 조항에 대해서는 위헌, 거주목적 1주택 보유자에게 부과하는 조항은 헌법불합치라는 결정을 내림에 따라 종부세는 사실상 그 기능을 다하고 머지않아 폐기될 운명에 처했다. 기획재정부와 국세청 등에 따르면 정부는 헌재의 일부 위헌, 헌법불합치 결정에 따...
부동산 전문가 세 명 중 두 명 꼴로 빨라야 2010년 이후에나 부동산 시장이 회복될 것으로 예상한다는 조사 결과가 나왔다. 대한상공회의소는 12일 학계와 연구소, 금융기관 및 컨설팅 기관 등 부동산 전문가 60명을 대상으로 ‘최근 부동산 시장에 대한 진단과 향후 전망’을 조사한 결과, 응답자의 90.2%가 ‘부동산 ...
주택경기 침체 여파로 대형 건설사들의 올해 아파트 공급실적이 계획 대비 절반에도 못미친 것으로 나타났다. 11일 대우건설, 삼성물산, 현대건설, 지에스(GS)건설, 대림산업 등 국내 10대 건설사의 주택공급 실적을 집계한 결과, 이들 회사들이 올들어 이달 현재까지 전국에 분양한 아파트 물량은 총 4만5137가구였...
주택경기 부진과 경제 위기, 분양가 상한제 시행 여파 등으로 국내 건설사들의 아파트 공급실적이 계획대비 절반 수준에 그친 것으로 나타났다. 이에 따라 정부가 목표한 연간 50만가구 주택 공급 계획도 차질을 빚을 전망이다. 11일 대우건설, 삼성물산, 현대건설, GS건설, 대림산업 등 국내 10대 건...
재건축 아파트의 건축 공정이 80% 이상 진행된 이후에야 일반분양을 하도록 한 ‘재건축 후분양제’가 11일부터 폐지된다. 국토해양부는 투기과열지구의 재건축 아파트도 선분양할 수 있도록 하는 내용의 ‘주택 공급에 관한 규칙’ 개정안이 11일부터 시행된다고 10일 밝혔다. 이에 따라 아직까지 투기과열지구로 남아...
민간 건설사 부도로 공사가 중단됐던 아파트가 국민임대주택으로 변신해 무주택 서민들에게 공급된다. 대한주택공사는 경기 이천 부발지구에서 민간 주택업체 부도로 공사가 중단됐던 아파트를 고쳐짓기(리모델링)해 10일부터 국민임대주택으로 공급한다고 6일 밝혔다. 이 국민임대주택은 지난 2006년 주공이 첫 ‘부...
이르면 내년 1월부터 재개발이나 재건축 등 도시정비사업구역과 뉴타운으로 대표되는 도시재정비촉진지구에서는 지구 지정 전에 지분쪼개기를 하면 분양권을 받을 수 없도록 하는 방안이 추진되고 있다. 국토해양부는 지분쪼개기를 막는 것을 뼈대로 한 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’과 ‘도시재정비 촉진을 위한 ...
![오세훈발 ‘토허제 해제’ 기대감…서울 아파트 또 오르나요? [집문집답]](http://flexible.img.hani.co.kr/flexible/normal/212/127/imgdb/original/2025/0211/20250211501041.webp "오세훈발 ‘토허제 해제’ 기대감…서울 아파트 또 오르나요? [집문집답]")
